SERVICIO INTEGRAL

BUSCAMOS DAR UN SERVICIO INTREGAL A LA COMUNIDAD.CONTAMOS CON DISTINTOS PROFESIONALES PARA LA GESTIÓN DE LA MISMA, DONDE CADA UNO OCUPA SU PARCELA DE TRABAJO, PERSONALIZANDO EL TRATO CON NUESTROS CLIENTES.

El servicio que prestamos a todas y cada una de las Comunidades a nuestro cargo incluye:

1-. EL NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR, PRESENTACIÓN A LA COMUNIDAD E INICIO DE LA GESTIÓN.

  • Comunicado del nombramiento. Iniciaremos los trámites con los anteriores administradores para que nos hagan llegar toda la documentación referente a la Comunidad.
  • Se hará una visita exhaustiva inicial al edificio, y se convocará una Junta de Presentación.
  • Se fijará el sistema de liquidación de gastos, bien a gastos realizados o a cuota fija anual.
  • Un estudio de todos los contratos que tenga suscritos la comunidad.

2-. ELABORACIÓN DE LOS ESTATUTOS.

Se revisan los Estatutos existentes, adaptándolos a las necesidades particulares de cada Comunidad.
Una vez ratificados, se llevan ante Notario para su inscripción en el Registro.

3-. ELABORACIÓN DE LOS ESTATUTOS.

  • Custodia y mantenimiento del Libro de Actas.
  • Elaboración del presupuesto anual, en el caso de llevar un reparto en base al presupuesto.
  • Elaboración de la liquidación trimestral en el caso de gasto en base al gasto realizado.
  • Elaboración y gestión del cobro de recibos.
  • Contabilidad. anual o, trimestral. Para el caso de presupuesto anual, se prepara un informe anual.
  • Todas las gestiones relativas al personal externo contratado.
  • En caso de personal asalariado por la propia Comunidad: Se gestionan la totalidad de trámites con la seguridad social y hacienda.
  • Solicitud y estudio de presupuestos a distintos gremios para el mantenimiento integral de las zonas comunes, buscando la mejor oferta calidad-precio.
  • Reclamación de recibos impagados.
  • Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
  • Servicio de información puntual
  • Partes de siniestros.
  • Resolución de incidencias diarias.
  • Solicitud y obtención de subvenciones.